投稿
提要:8月24日,由中国房地产业协会指导,中国房地产采购平台(优采)主办的“聚焦西南城市群,百强优采供应链合作大”会在重庆凯宾斯基酒店举办,来自东原集团,蓝光地产,华侨城,绿城、世茂房地产,雅居乐等50余位房企采购经理人与产业链优秀供应商代表共500余人齐聚一堂,共议”新科技,新产城,新势能”。东原作为本次大会的协办单位,也邀请了VIP嘉宾探秘拥有亚洲顶级悬崖会所的印江州项目,同时东原也在会上分享了管理采购之道。
城市群是支撑中国经济高质量发展的重点,其中,以成渝经济带为核心的西南城市群在中国经济版图中占据重要地位。而重庆作为西南重镇,区位优势突出,承担着西南崛起的重任,也是诸多品牌房企西南布局的战略要地。西南城市群“朋友圈”抱团发展,重庆扮演着怎样的角色?房地产市场如何变化?产业链上下游企业应如何把握机遇?
8月24日,由中国房地产业协会指导,中国房地产采购平台(优采)主办的“聚焦西南城市群,百强优采供应链合作大”会在重庆凯宾斯基酒店举办,来自东原集团,蓝光地产,华侨城,绿城、世茂房地产,雅居乐等50余位房企采购经理人与产业链优秀供应商代表共500余人齐聚一堂,沐鸣登陆共议”新科技,新产城,新势能”。
东原作为本次大会的协办单位,也邀请了VIP嘉宾探秘拥有亚洲顶级悬崖会所的印江州项目,同时东原也在会上分享了管理采购之道。
东原集团西南区域经营管理助理总经理刘浩表示,东原一直秉持阳光,发展,共赢的理念与供方单位共同成长。近三年东原合作方的数量从200多家增加到了600多家,整个集团在重视战略合作的同时,也非常重视与供方的发展,共赢,只有通过双方的共同努力,创造更有价值的产品,才是未来的发展之道。
东原集团西南区域经营管理助理总经理刘浩
东原与供方共同成长冲击千亿目标
当下的东原,是规模500年亿-700年亿的中型房企,而未来,在冲击千亿目标的道路上,东原希望与供方企业共同成长。
刘浩在会上分享了一个案例:十年前东原在20个亿左右规模时,与一个规模一亿左右的总包单位进行了合作,而十年后的今天,伴随东原的发展,这家总包也在不断进步,发展和壮大,目前已经成为30个亿了-40个亿的中大型总包方。从这个案例可以看的出,东原与优质供方企业通过精诚合作,共同成长。
整个房地产经营活动也是通过双方的不断的努力,让各自获取利润,创造更有价值的产品,从而为客户提供更好的房子,为城市提供更好的人居环境。
三年采购额增长三倍与合作供方抱团抗风险
当下,市场各种材料的上涨,行业规模化,品质化,企业IP化,让房企在房地产的下半程,都必须思考:如何提供更好的产品。
对此,企业必须谨记两个字:“变化”,通过不断变化,提供更好的产品,匹配人们日益增长的美好生活需求。近三年来,东原随着规模的扩大,采购金额是3倍的增长,东原在合作方的变化上,不管从数量上,结构上以及质量上也发生了明显的变化,他们通过合作,内部评估,以及案例分析等使得战友越来越多。
2016年到现在,东原的合作方数量从200多家到了600多家,整个集团也在推崇战略合作,这些合作伙伴也和东原一起,共同抵抗市场抗风险。
拒绝劣币驱逐良币第三方评估得分位居行业前列
东原的整个供方管理体系每年都会对合作方进行评估,保证整个分级的合作方符合正向的增长规律。他们在不断淘汰C级,D级产品观念不能跟东原发展所匹配的合作方,避免产生劣币驱逐良币现象的同时,对于优质的A, B级供应商也会给出一些倾斜。
同时,东原这种互动是双向的,每一年,东原也会让供应商给东原进行反向评价,从招采、物业等各个板块给东原打分。
大家的合作环境是非常理想的,通过不断的配合,互相的适应,以及合作共赢的理念,近三年东原关于供方管理的第三方的评估得分也是位居行业前列。
与供方共同打造精品获誉无数
通过与供方的共同努力,不断的产品适配,客户调研推出精品,当下的东原已有获得赞誉无数的印长江,以及印系,阅系三大产品系,根据赛惟咨询公布的2018年客户满意调查,东原以88分位居行业第四,同时,东原还凭借社区运营获得2019了中国房地产开发企业新社区文化运营TOP1。
上海印柒雅——东原联手全筑,科胜幕墙,兴立园林等单位打造
成都印长江,东原联手厚僖装饰,林盛幕墙,兴立园林等单位打造
杭州印未来,东原联手武林装饰,中南幕墙,滨江市政园林等单位打造
昆明璞阅,东原联手米奇阳光装饰,峨克幕墙,仁翔园林等单位打造
武汉阅望——东原联手湖北恒艺装饰,峨克幕墙,锦天下园林等单位打造
郑州·阅城——东原联手浙江朗诗装饰,河南邦德幕墙,锦天下园林等单位打造
南京朗阅,东原联手长城建筑装饰,新豪建设幕墙,茗亭园林等单位打造
重庆江山樾·璞墅,东原联手国际艺术装饰,驰茂幕墙,共创园林等单位打造
重庆印江州——东原联手国际艺术装饰,深圳茂华幕墙,吉盛园林等单位打造
与合作方提质增效不断打造更优质产品
未来,东原将与合作方共同提质增效。就方向而言,东原会在核心城市储备市场新资源,如智能建筑,节能建筑等,在有些项目通过与供方的招采合作的资源跟标竿企业对标。在深度上,会建立总部对总部的机制,与供应商的集团形成集团战略供应商,同时东原也会联合金融机构以及供应方形成业采联动的合作模式。
最后,刘浩表示,对于合作方,东原的宗旨是,让合作伙伴在东原赚到可持续,同时不断增长,并且合理的利润。同时,东原非常感谢一路走来,陪伴东原一起成长的合作方,未来东原也希望把优质的供方伙伴培养成战略合伙人,寻找有典型,有特色的供应商企业,共同努力,打造更好的产品,沐鸣登陆让城市更美,让生活更好。
印江州:在重庆向西升级发展过程中,随之迎来新一轮的城市更新。日上午,优采组织了二十余家优秀房企走进亚洲约5000㎡顶级悬崖会所——印江州。该项目是由东原,旭辉,融创联合打造的城市核心精装豪宅,也是九龙坡”东城再造提质”重要战略项目。在工艺工法样板间近距离感受一心双轴多园的景观体系,智能家居系统,收纳系统,玄关系统,客餐厅系统等八系精工标准以及高达60项人性化细节,领略项目设计风格及选材考究,参与此次考察的开发商同仁纷纷表示印江州项目半山临崖,诗意山水间,轻奢,舒适,令人耳目一新。
中房优采:2012年成立,全称为中国房地产采购平台,品牌名为“中房优采”,是由中国房地产业协会主办,中房研协优采信息技术有限公司运营,以扩大合作资源,优化采购成本,提升建筑品质为宗旨,促进全国优秀房地产企业与产业链优质部品部件,设计,施工,服务等供方企业进行产业对接协作的最权威的服务平台。
网友回应