北京中原市场研究部的统计，4月，石家庄、廊坊、张家口经营性用地供应、成交面积环比均下跌。

石家庄成交面积最大，成交13宗，成交面积64万㎡；

廊坊住宅用地成交楼面价、溢价率最高，分别为2924元/㎡、 1.56%。

廊坊住宅用地成交楼面价最高，为2924元/㎡，环比下降24%；

廊坊溢价率最高，为1.56%。

01

廊坊

经营用地成交面积环比下跌84%

北京中原的数据显示，4月，廊坊经营性用地供应19宗，供应面积106万㎡，环比下降60%，同比上涨87%；

成交4宗，成交面积30万㎡，环比下降84%，同比下降46%；

成交均价2924元/㎡，环比下降19%。

2020年1-4月，廊坊经营性用地供应83宗，供应面积476万㎡，

成交45宗，成交面积259万㎡；

成交均价为3531元/㎡，

溢价率15.91%。

廊坊市住宅用地供应72宗，供应面积449万㎡，

住宅用地成交40宗，成交面积244万㎡。

住宅用地楼面价环比下跌24%

4月，廊坊住宅用地供应15宗，供应面积100万㎡，环比下降58%，同比上涨95%；

成交4宗，成交面积30万㎡，环比下降83%，同比下降46%；

成交楼面价2924元/㎡，环比下降24%。

住宅用地溢价率为1.56%， 环比下降13.58%，同比下降2.93%。

廊坊市住宅用地有4个区县有成交，安次区成交1宗，成交面积最大10.81万㎡，占总成交面积的36.3%，且成交楼面价最高，为5215元/㎡；文安县溢价率最高，为1.93%。

02

张家口

经营性用地成交面积下跌82%

数据显示，4月，张家口经营性用地供应26宗，供应面积93万㎡，环比下降36%，同比上涨3%；

成交12宗，成交面积13万㎡，环比下降82%，同比下降67%；

成交楼面价874元/㎡，环比上涨11%。

张家口住宅用地供应15宗，供应面积82万㎡；

成交7宗，成交面积8万㎡。

2020年1-4月，张家口经营性用地供应81宗，供应面积331万㎡；

成交35宗，成交面积123万㎡ ；

成交楼面价796元/㎡。

住宅用地楼面价环比上涨54%

4月，张家口住宅用地供应15宗，供应面积82万㎡，环比下降39%，同比上涨26%；

成交7宗，成交面积8万㎡，环比下降87%，同比下降77%；

成交楼面价1205元/㎡，环比上涨54%。

张家口3个区县住宅用地有成交，其中桥西区成交面积最大，为3.65万㎡，面积占比44%；桥东区成交楼面价最高，为2815元/㎡。

03

石家庄

经营用地成交楼面价下跌57%

根据统计数据，4月，石家庄经营性用地供应15宗，供应面积58万㎡，环比下降71%，同比下降73%；

成交18宗，成交面积76万㎡，环比下降48%，同比下降39%；

成交楼面价1108元/㎡，环比下降57%。

经营性用地溢价率0.54%，环比下降34.58%，同比下降32.09%。

2020年1-4月，石家庄经营性用地供应89宗，供应面积546万㎡；

成交60宗，成交面积340万㎡ ；

成交楼面价2871元/㎡，

溢价率17.8%。

住宅用地溢价率仅0.49%

数据表明，4月，石家庄住宅用地供应12宗，供应面积55万㎡，环比下降63%，同比下降70%；

成交13宗，成交面积64万㎡，环比下降37%，同比下降35%；

成交均价为1275元/㎡，环比下降62%。

住宅用地溢价率0.49%，环比下降39.01%，同比下降34.3%。

石家庄住宅用地5个区县有成交，其中赞皇县成交面积最大，成交面积31.24万㎡，占总成交面积的48.9%，鹿泉区溢价率最高，为2.01%；正定县成交楼面价最高，为4181元/㎡。

2020年4月环京企业重要动向

4月，品牌房企中金科拿地金额最高，竞得廊坊安次区1宗/10.81万㎡宅地，成交总金额为5.64亿元；2020年1-4月荣盛发展新获土地储备量最大，累计拿地13宗/74.24万㎡。

万科凭借5个项目的助力，累计成交157套/2.03万㎡/3.81亿元，位列销售金额排行榜首位

绿地首进固安，联合本地房企以总价2.21亿元竞得固安宅地，楼面价约2706元/㎡。