2月19日关于“深圳离婚分割房产给无资格一方，另一方3年内不得购房”等消息被媒体报道。此举是对深圳1月下旬调控政策中关于购房资格的进一步补充，意味着不仅是“假结婚”、“假离婚”去购房或炒房的方式亦然已被政策堵死。

中指研究院深圳分院副总监童晓玲分析认为，2021年开年两月，沪深杭等多地楼市调控加码，以加强限购、收紧房贷、保障刚需等手段抑制“抢房潮”，“打补丁”、抑投机，稳预期，促进房地产市场理性回归。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年1月,深圳市二手住宅成交均价为76259元/㎡，环比上涨1.7%，涨幅全国居前。

未来，深圳将继续坚定中央关于“稳房价、稳地价、稳预期”的长期调控目标，“房住不炒、增加住房供应”的调控主基调保持不变。短期调控政策难现放松，如后续市场出现过热不排除调控政策进一步升级的可能。