福建银保监局近日表示，将结合辖内实际，明确地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度上限划档标准。同时适当延长过渡期，对于调整确有困难的超标机构，经申请，业务调整过渡期最长可为6年，以确保超标机构平稳过渡。

同时，要求地方法人金融机构严格落实贷款“三查”，加强贷后管理，防止信贷资金变相或绕道违规进入房地产。对于未按要求执行的机构，将综合采取窗口指导、监管约谈、调整履职评价及监管评级、暂停房地产信贷业务等措施，以增强房地产贷款集中度管理的严肃性。

一是实施差别化监管。结合辖内实际，明确地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度上限划档标准。

二是适当延长过渡期。对于调整确有困难的超标机构业务调整过渡期，经申请，允许过渡期最长为6年，确保超标机构平稳过渡。

三是规范业务监管。要求地方法人金融机构严格落实贷款“三查”，加强贷后管理，防止信贷资金变相或绕道违规进入房地产；加强房地产贷款数据统计，不得错报、瞒报、漏报。四是强化硬约束。对于未按要求执行的机构，将综合采取窗口指导、监管约谈、调整履职评价及监管评级、实施现场检查、暂停房地产信贷业务、行政处罚等措施，增强集中度管理的严肃性。