中国网地产讯 2月4日,上海市临港新片区成功出让2宗地块,总出让面积13.43万平,总起始价25.36亿元,总成交价29.3亿元。
经过5轮竞价,上海泷港置业有限公司(电建地产)以7.32亿元竞得自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-0002单元B1701地块,楼面价9622.4元/㎡,溢价率13.13%。
据悉,参加该地块竞价的房企有上海泷港置业有限公司(电建地产)、中铁建设集团房地产有限公司(中国铁建)。
资料显示,该地块编号为202027406,位于自贸区临港新片区,东至B17-02地块、B17-03绿地,南至B17-04绿化带,西至B17-04绿化带,北至莲桂路。出让面积47560.7㎡,起始价6.47亿元,竞买保证金2.59亿元,绿地率35%,其中集中绿地率10%。
出让文件显示,该地块内规定须自持15%住宅面积用于租赁。
本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计45658.27平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。
融创港城联合体以21.9877亿竞得自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊18-08、23-01地块,楼面价12495元/㎡,溢价率16.41%。
资料显示,该地块编号为202027405,位于东至赤松三路,南至杞青路、铃兰路交界处,西至麦冬路,北至18-05绿化带。出让面积86720.9㎡,起始价18.89亿元,竞买保证金7.56亿元。
出让文件显示,本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计104719平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。
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