中国网地产讯  1月22日，浙江省温州市永嘉县成功出让一宗商住用地。经过6轮竞价，杭州正言置业有限公司（新鸿隆祥）以4.3亿元竞得南城街道城中村改造B地块，楼面价3760元/㎡，溢价率1.18%。

资料显示，该地块编号为永资规告〔2020〕29号，位于南城街道，东侧为规划永兴路，南侧为规划环城南路，西侧为规划下塘东路，北侧为规划西桥路。出让面积39439.37㎡，起始价4.25亿元，竞买保证金8500万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

出让文件显示，该地块自土地出让合同签订之日起6个月内开工（施工单位领取施工许可证并进场开挖土方），自土地出让合同签订之日起30个月内竣工（竣工验收备案）。

据《浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准》，新建住宅项目居家养老服务用房套内建筑面积不得少于项目住宅总建筑面积的千分之二，并不得少于20平方米，产权归属全体业主共有。

体育健身及公共文化设施，按规划设计条件配建，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用，产权归属全体业主共有。

地块内北侧设置一条东西向区间商业步行街，宽度不小于8米，步行街两侧应设置商业，线位在方案阶段可进行调整。步行街北侧仅布置商业及其配套，建筑高度≤18米。

地块南侧规划一条东西走向的跨江通道，或与环城南路同线位。受让人须做好相关衔接工作，并在销售时告知购房户。