3月20日，2019中国房地产500强测评成果发布会暨500强高峰论坛在北京国贸大酒店举行，备受关注的《2019中国房地产开发企业500强首选供应商服务商品牌测评研究报告》在现场正式发布，测评范围覆盖房地产供应链七大类52个行业。

 

发布会现场

　　房地产行业走向高质量发展 房屋产品力成为竞争方向

 

　　2018年，紧紧围绕“房住不炒”的定位，各地政策持续加码，累计调控政策多达450次，房价回归理性区间，房地产高速增长的时代终结。眼下，房地产行业进入高质量发展的关键阶段。

 

中国房地产业协会会长冯俊

　　中国房地产业协会会长冯俊发言表示：“实现房地产高质量发展不仅仅是把房子盖得好，更重要的是达到五个条件：供需平衡、杠杆合理风险可控、供需体系完善、需求管理到位和提供优质产品。”其中，优质产品需要满足绿色、健康的要求。他还指出，重视工业化的建设，应用新技术新材料，赋予建筑设计、建造、运营全过程数字化内核，才能完成房地产业由粗放型发展走向高质量发展的阶段。

中国房地产测评中心主任、易居企业集团CEO丁祖昱

　　中国房地产测评中心主任、易居企业集团CEO丁祖昱(微博 博客)表示：“规模房企目前还在继续做大做强主业，但是从原先单纯做大规模变成今天更有质量的扩张。前几年考虑到限价因素，房企的产品质量整体没有明显的提升，但是现在‘房住不炒’成为共识，沐鸣登陆消费者对房屋质量更加关注。房屋本身的产品力成为了2019年房企竞争的主要方向。

”

 

　　领先品牌企业优势扩大 防水材料类企业获优评

 

　　从今年榜单情况来看，资源向前部企业聚集，领先的品牌企业凭借在资本、技术、管理方面的优势，通过持续的品牌塑造，行业影响力进一步提升。例如，热水器类前三强海尔、A.O.史密斯、美的首选率超五成，龙头企业品牌优势明显。

 

　　建立高效完善供应链体系 大数据供应链平台更具优势

 

　　发布会现场，围绕着主题“新征程，新梦想——2019房地产市场解码”，十二位开发企业和供应商代表进行了一场高峰对话。供需双方表示将积极应对2019年房地产市场，关注存量市场、城市更新、粤港澳大湾区等新机遇，打造产品的质量、服务和品牌。

　　有质量的稳健发展成为当下主题，房企在行业下行与成本控制之间寻求出路，将更加依赖于高效完善的供应链体系。同时，房地产精装市场趋势带动房内用品维护更换频繁，促使行业从低频消费向高频维护转变。房企对于获取优质供应商、升级供应链配套更为迫切，建立平稳、稳定的供应链以推动产能平稳释放成为需要。

　　在此背景下，基于大数据、信息化、智慧化转型的平台更具优势，贯穿整个行业上下游，通过大数据对比，提高房地产商和上下游产业的沟通，从而推动产能平稳释放，实现开发商和供应商双向降低成本，提升项目开发效率。

　　测评报告分析认为，未来，房地产行业集中度的提高，供应链平台的逐步完善，将更有利于优秀供应商工程市场占有率的提高。

　　以中国房地产采购平台(优采)为代表的组织致力于共建产业链生态服务圈，在数据服务及标准建立、建材新科技推广、供应链交易及金融服务、人才培养及知识服务4个方面进行持续完善和创新。

　　2018年3月，优采大数据服务云平台上线，已拥有五万家房地产及产业链的品牌企业会员单位，形成以百强地产与配套产业链综合数据服务平台，发展为全产业链生态数据服务平台。