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近日,房天下研究院发布了春节返乡季租房调查,调查显示,26 - 35周不等岁的青年大学毕业生及流动人口仍是当前主力租房人口,租房需求主要集中在北上广深及直辖市,而所能接受的房屋租金主要是3000元/月以下,近四成人仍希望尽可能在目前工作地买的房。
近日,房天下研究院发布了春节返乡季租房调查《又是一年返乡季,是继续租房还是回家买的房?》,就春节前夕全国租房市场进行了梳理。调查显示,26 - 35周不等岁的青年大学毕业生及流动人口仍是当前主力租房人口,租房需求主要集中在北上广深及直辖市,而所能接受的房屋租金主要是3000元/月以下,值得关注的是,近四成人仍希望尽可能在目前工作地买的房。
根据房天下调查报告,当前租房人口中,36.88%位于北上广深和直辖市,沐鸣注册地址29.08%位于省会城市,而位于地级市和县级城市的租房人口合计占比仅为34.04%。
而在房租指标中,40.07%的租客月租金低于1500元,30.85%的租客月租金在1500元-3000元之间,12.06%的租客月租金在3000元-5000元,9.22%的租客月租金在5000元-8000元,而月租8000元-12000元和12000元以上分别占比仅为4.26%和3.55%。
可以说,当前租房供需矛盾仍较为突出,特别是一线城市,沐鸣注册地址需求侧租房需求旺盛但租金支付能力偏低,供给侧房屋租金价格较高。
要解决上述问题,只能通过长租公寓,公共租赁住房,个人出租住房协调发展来实现。三种类型的房源形成协同效应,有有兜底有主力有改善,满足不同人群的租房需求。但这是一项长期工程,无法一蹴而就。
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