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文/潘秀林
初春的暖阳洒落大地，虽然仍被疫情裹挟，但新芽已经开始绽放枝头。
继疫情期间泰禾集团旗下各大区域全面开启线上看房通道之后，3月伊始，泰禾集团“暖春计划”也正式打响。
一份覆盖了5000多户样板家庭的调查显示，长时间的宅家生活让56%的家庭或多或少产生了换房念头，在换房的愿望清单中，“低密度”、“带庭院”、“大空间，带书房、必须双卫”是热门选项。由此可见，后疫情时代，低密度、有天有地、大尺度生活空间的产品将大受欢迎。
这正是泰禾倡导的居住理念。
产品方面，“暖春计划”是基于解决人们对健康、安全生活的需求应运而生，因此本次计划主推的产品均是满足生态低密、围合天地等客户需求，满足不同家庭结构和不同置业阶段客户的个性化需求。
服务方面，伴随“暖春计划”的推进，泰禾将进一步加大对医疗健康的投资力度，加快布局，力争做到社区健康小站全覆盖。同时，也将深化落地绿色就医通道服务、私人健康管家服务和24小时400健康服务热线，以良好的品质、优质的环境和精心的服务，为业主构筑健康安全的护城河。
在疫情的日子里，有的人一筹莫展，有的人却已打出重拳。福州区域日销破亿、厦门区域预认购破14亿、北京区域七城联动、上海区域一城五院、还有大湾区千亿货值蓄势待发……这个3月，一大批泰禾产品，正乘风而来，拔节扬花。
3月12日，就在美股第二次熔断的当天，泰禾金府大院逆市劲销破亿，这也是该项目继去年6月和12月之后，第三次实现日销破亿。
有业内人士评价说，金府大院的热销客观上说明，在全球经济存在巨大不确定的环境下，高净值人群纷纷开始转向楼市，通过核心地段的优质不动产实现资产保值，将会成为接下来的趋势。
当下，随着福州在国际上的地位越来越高，以泰禾为代表的“一湾三院”极具代表性，正是高净值投资不动产的选择。
泰禾·福州湾，4000米一线亲水江景，福州城市江景豪宅盛宴。伴随政府不再批建沿江住宅，福州湾真正封藏贵重滨江。踞三江口六区政策叠加红利区，坐拥400亩文旅商业配套，周边麦顶小学、福州八中等优质教育资源汇聚，成就优质城市综合体。
泰禾·金府大院坐拥约150万平方米东二环泰禾广场、超2000亩晋安生态公园大境，是福州近年难得一见的低密平层豪宅。
泰禾·鼓山院子在国家4A级名胜里，以1.02容积率，站位福州半山，将福州商业城市与千年鼓山自然融于一院，成为福州奢侈的存在。
泰禾·福州院子，坐落千年文脉螺洲古镇，万尺院落，独门独院，引源脉温泉入户。
△泰禾·金府大院实景图
受疫情影响，在中国楼市呈现整体焦灼的形势下，泰禾厦门区域仍旧在销售中逆市突围，实现“转危为机”。
面向全国的文旅大盘厦门湾，在短短两周时间，线上预认购近1000套；同时，泰禾王牌产品院子系——汀溪院子和闽南院子，线上预认购破百套，红树湾预认购破200套，累计线上预认购总额破14亿。
房企面临“疫情”大考，绿色健康住宅迎来发展契机，绿色、健康、低密等成为消费者购房关注的焦点，相比高密度的群居生活环境，人们更加向往低密居住的健康生活，泰禾院子里有天有地的低密生活，无疑是人们对美好生活的期待与向往。
泰禾厦门湾，占据北纬24度24公里黄金海岸线、水清沙幼，全国罕有，更有火山温泉地热资源及万亩森林氧吧，尤其海岸线法颁布以来，厦门湾的价值更为凸显；红树湾院子地处九龙江入海口，坐享8公里压轴海岸和6300亩原生红树林等稀贵生态资源；汀溪院子集萃“山湖林泉”四大不可再生生态资源，打造厦门千万级低密温泉养生院墅；闽南院子东临一级水源地——九龙江，背倚国家4A级风景区——云洞岩，万亩山林天然植被环抱围绕，靠山临江。
△泰禾厦门湾实景图
本次疫情是对房企产品力、服务力和资源整合能力的一次综合性大检阅，也给行业提出了后疫情时期，如何打造健康人居和美好生活的课题。
泰禾北京区域在总结防控疫情经验的基础上，联动北京、郑州、济南、太原、石家庄、天津等七座城市，推出“暖春计划”，依托泰禾的产品力优势和“高端物业 医疗”的服务模式，为业主的健康与安全保驾护航。
“泰美好·院同行”暖春计划的关键，便是要发掘泰禾目前在北京区域所有在售项目的居住价值，以便满足非常时期下，人们更加柔性的购房观。环境观、社区观、产品观，是目前泰禾构建低密生活的三个重要维度。
以泰禾目前在北京打造的金府大院和西府大院为例，这两个大院系双子之作，在择址和环境考量上都有很严苛的标准，非核心地段不选、非公园地产不落，而这两个分别位于西三环核心地带以及四环中轴线上的项目，也都坐拥了非常丰富的公园配套，居住期间，绿意盎然。另一个位于西北五环的北科建泰禾·丽春湖院子，更是紧邻约3500亩自然原生湖景，这一点在北京来说，实属难得。
此外，“泰禾 ”的概念丰富了项目自身的综合实力，也让每一个低密产品附加了更多软实力。仅仅靠产品打动人，已经是过去的市场规律，未来，人们对于居住空间的考量会更加细致和全面。
△北京泰禾·金府大院样板间实景图
从2015年下半年开始，泰禾先后进入粤港澳大湾区核心板块的深圳、佛山、广州、惠州等8座城市布局11项目，目前泰禾广深区域尚有近900亿元货值待入市，是大湾区内千亿级土储结构最理想、城市布局最优的房企之一。
布局一、二线高质量土储，泰禾这样的土储整合，也是接下来厚积薄发，抢先核心市场占有率的有力砝码。
备受期待的泰禾深圳院子，占据院系产品序列首位，位于深圳前海低密度生态墅区——尖岗山，项目建面约18万平方米，综合容积率1.9，产品囊括合院、高层及会所，国匠大师营造，以国际视野会通中国情怀，填补深圳多年“无院”空白。
深圳泰禾广场作为泰禾首个入深项目，匹配精工品质与服务体系，200米范围三大地标环绕，成就深圳东部城市名片。
世茂泰禾·广州院子占地约1000亩，是广州近5年规模较大的项目之一。择址东部交通枢纽新城，广深莞超级城市群几何中心，泰禾世茂双品牌联袂打造。
佛山院子承接“亚洲十大超级豪宅”基因，打造广佛新中式爆款。它是佛山新城难得的一线揽江项目，多次入选佛山楼市热销榜。
肇庆院子是泰禾院子系一脉相承的全新力作，择址肇庆城央半山，背山面湖，是肇庆高净值人群的聚居地。
中山金尊府立于千年香山文化名城，坐享粤港澳湾区轴芯高地，打造七重高规格安防体系服务，构筑“中国式美好生活”。
珠海澳门湾坐落珠海新城市中心，与澳门一水相隔，尽享港澳同城生活圈，毗邻横琴自贸区，接收国家3000亿横琴投资发展红利。
△泰禾世茂佛山院子
作为上海低密豪宅颇具规模的供应商，泰禾“一城五院”品牌日前全面焕新。海上院子、大城小院、上海院子、上城院子和即将亮相的淀山湖院子，倾力进行了一次文化实践，再度唤醒了上海对中国文化的传承。
泰禾一城五院均落子于上海城市发展的焦点处，坐拥江、海、湖及“城市绿肺”级大型城市公园等不可再生的稀缺生态资源。黄浦江、淀山湖、东海岸、苏州河，上海四大水系泰禾临其三；共青国家森林公园、长兴岛郊野公园、顾村公园、东方绿洲、海湾国家森林公园、佘山国家森林公园，上海六大森林公园泰禾享其五。
“半壁上海入泰禾”，泰禾一城五院均兼得城市与自然资源馈赠，并加持“泰禾 ”优质资源，塑造东方文化院居优选。
海上院子、大城小院、上海院子、上城院子，均为目前沪上的热点项目，而即将亮相的淀山湖院子，因其以大虹桥低密院落居所的定位被期待。
如今的上海已然成为亚太的中心城市，正在用日新月异的速度向世界进发，这座城市的骨血依然不舍东方，世界也需要一个更中国的上海。
未来，世界上海与中国泰禾，将携手以东方文化的自信，来描绘她更为中国的世界大都会形象。
△上海大城小院实景图
疫情之后，带庭院、大空间的低密度产品无疑将成为广受追捧的热点。目前，作为业界爆款合肥院子、拥有稀缺自然资源的武汉院子、以及杭州城市生态院落大城小院，持续热销。
泰禾大城小院是杭州得享两座自然山体、全龄化山地公园的低密生态院落。周边环境佳，有独门独院之境，亲近城市文脉。
武汉院子扎根江城文脉，九真山“江汉平原第一峰”的雄伟气魄，与小奓湖恬静明亮的淡雅韵味，共同孕育出其特有的人文质感。
合肥院子传承了泰禾院子系坊巷规划的传统，在其基础上因地制宜，打造出“一池六园、四坊三街五巷”的院落格局，将合肥人内敛、温和、知足的天性重新定格于这静街深巷中。
泰禾的中国院落，以现代手法再现中国传统院落文化的精髓，在后疫情时代，已经迎来更多的关注和喜爱。
△合肥院子实景图
经此一疫，健康成为人们越来越关注的话题，住宅的健康、低密属性更成为人们买房的关键考虑点，位于南京城东的泰禾金尊府项目，也越发彰显出其产品的竞争力。
金尊府坐拥宝华山皇家胜景，接轨紫东新城核心区位。外拥宝华山国家森林公园，使居者可以尽情呼吸鲜氧生活。
师法皇家规制，以“圆明园”为蓝本，打造“园中园”格局，粹南北园林精华，汇九州盛景于一园，打造九天阊阖、瞻园觅秀、棋居花院等九大景观，匠心雕琢东情西韵的美学府邸空间，再现中国府院的东方意境。
园中花、木、石、水的布局，除了考虑到美学规制，更在人居舒适上寻找最合适的科学比率。如，“松花风月”、“瞻园觅秀”等中式叠水美景，能在一定程度上增加空气温度和湿度，让社区一直处于舒适、低密的健康环境。
在户型设计上，泰禾金尊府遵循舒适人居准则，户型南北通透，优越的采光和通风格局，大大增强了阳光入室的比例，为居者营造更健康宜居的生活体验。
后疫情时代，泰禾从居者需求出发，不断进行产品更迭，只为打造更有利于身心健康的东方府居。
△南京金尊府实景图
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