由于处在杭州规模最大的开盘潮这样一个特殊背景之下，此次“代冻资”事件影响面之广、官方回应之快，完全在情理之中。

公众情绪的大发酵，表面上看是购房者对破坏规则行为的强烈不满，是普通大众和“走捷径者”之间的矛盾对立，实则是杭州新房难买这一现实窘境的折射。正是因为新房中签率太低，如若再有人动点小手脚，无论是谁都不会无动于衷。毕竟，摇了两三年至今颗粒无收的购房者，在杭州还有一大把。

“代冻资”除了损害其他购房者的利益，一定程度上也会催生楼市泡沫。冻资款也好，首付款也好，都是购房者购买实力的一个验证。如果冻资款和首付款都是借来的，万一以后市场有个风吹草动，风险可想而知。

前段时间，深圳严查购房资金来源和“代持”等炒房现象，引发全国广泛关注。资金违规进入楼市，显然会催生楼市泡沫，加大金融风险。

从此次报名摇号的参与热情可以看出，杭州楼市的炒作风气不可谓不盛。正是有了“代冻资”现象的存在，借指标摇号才有了更大的便利。管住“代冻资”行为，打压炒房之风，显然也有利于杭州楼市回归平静和理性。 蒋敏华